掲載から2年、350万元の値下げ、私の家はようやく売れた！

挂guà 牌pái 2 年nián ， 降jiàng 价jià 350 万wàn ， 悬xuán 赏shǎng 中zhōng 介jiè 2 万wàn ， 我wǒ 的de 房fáng 子zǐ 终zhōng 于yú 卖mài 出chū 去qù 了le

掲載から2年、350万元の値下げ、そしてエージェントへの2万元の懸賞金で、私の家はようやく売れた！

来源： 腾讯新闻   2023年11月4日 8:17

本文（中国語+日本語）

陈chén 思sī 齐qí 是shì 一yī 位wèi 两liǎng 个gè 孩hái 子zǐ 的de 妈mā 妈mā ， 一yī 年nián 前qián 从cóng 深shēn 圳zhèn 某mǒu 互hù 联lián 网wǎng 大dà 厂chǎng 辞cí 职zhí ， 一yī 边biān 专zhuān 职zhí 带dài 孩hái 子zǐ 一yī 边biān 自zì 主zhǔ 创chuàng 业yè 。 她tā 卖mài 的de 这zhè 套tào 房fáng 子zǐ 位wèi 于yú 广guǎng 州zhōu 海hǎi 珠zhū 区qū ， 从cóng 挂guà 牌pái 到dào 最zuì 终zhōng 出chū 售shòu ， 历lì 时shí 两liǎng 年nián 零líng 一yī 个gè 月yuè ， 降jiàng 价jià 350 万wàn。

2児の母である陳思斉は、1年前に深センの大手インターネット企業を退職し、子育てに専念しながら自分で起業しました。彼女が売っているこの家は広州海珠区にあり、掲載から最終的な売却まで2年1ヶ月を要し、値下げ額は350万元でした。

自zì 今jīn 年nián 以yǐ 来lái ， 广guǎng 州zhōu 二èr 手shǒu 房fáng 的de 市shì 场cháng 行háng 情qíng 趋qū 冷lěng ， 业yè 主zhǔ 们mén 争zhēng 相xiāng “ 出chū 货huò ”， 部bù 分fèn 卖mài 家jiā 为wèi 了le 快kuài 速sù 出chū 售shòu 房fáng 源yuán ， 往wǎng 往wǎng 只zhǐ 能néng 通tōng 过guò 大dà 幅fú 降jiàng 价jià 出chū 售shòu。

今年（2023年）に入ってから、広州の中古住宅の市場の状況は冷え込む傾向にあり、所有者たちは争って「出荷」し、一部の売り手は住宅を迅速に売るために、大幅な値下げで売るしかないことが多いです。

以yǐ 下xià 是shì 陈chén 思sī 齐qí 女nǚ 士shì 卖mài 房fáng 经jīng 历lì 的de 自zì 述shù：

以下は陳思斉さんの住宅販売経緯の説明です。

我wǒ 这zhè 套tào 房fáng 子zǐ 位wèi 于yú 广guǎng 州zhōu 海hǎi 珠zhū 区qū 琶pá 洲zhōu 板bǎn 块kuài ， 面miàn 积jī 128 平píng 米mǐ 左zuǒ 右yòu ， 是shì 在zài 2016 年nián 买mǎi 来lái 自zì 住zhù 的de ， 当dāng 时shí 买mǎi 的de 时shí 候hòu ， 房fáng 价jià 还huán 没méi 有yǒu 起qǐ 飞fēi ， 单dān 价jià 4 万wàn 左zuǒ 右yòu ， 总zǒng 价jià 510 万wàn ， 后hòu 来lái 随suí 着zhuó 这zhè 几jī 年nián 房fáng 价jià 的de 快kuài 速sù 上shàng 涨zhǎng ， 这zhè 个gè 小xiǎo 区qū 最zuì 高gāo 成chéng 交jiāo 单dān 价jià 达dá 到dào 9 万wàn 多duō ， 但dàn 是shì 我wǒ 并bìng 没méi 有yǒu 抓zhuā 住zhù 这zhè 样yàng 的de 好hǎo 时shí 机jī ， 我wǒ 的de 房fáng 子zǐ 最zuì 终zhōng 以yǐ 单dān 价jià 6.25 万wàn 元yuán / 平píng 米mǐ 、 总zǒng 价jià 800 万wàn 售shòu 出chū。

私の家は広州市海珠区琶洲にあり、面積は約128平方メートルで、2016年に自分の住居として購入し、購入した当時はまだ価格が上昇しておらず、単価は4万元前後、総額510万元で、その後、ここ数年の不動産価格の急上昇で、この団地の最高取引単価は9万元に達しましたが、私はこのような良いタイミングをつかみきれず、私の家は最終的に単価6.25万元/平方メートル、総価格800万元で売れました。

很hěn 多duō 时shí 候hòu ， 人rén 们mén 买mǎi 小xiǎo 件jiàn 商shāng 品pǐn 可kě 能néng 会huì 纠jiū 结jié 很hěn 多duō ， 但dàn 是shì 买mǎi 像xiàng 房fáng 子zǐ 这zhè 种zhǒng 大dà 宗zōng 商shāng 品pǐn 时shí ， 反fǎn 而ér 就jiù 是shì 一 念niàn 之zhī 间jiān ， 果guǒ 断duàn 做zuò 决jué 策cè ， 所suǒ 以yǐ 买mǎi 房fáng 子zǐ 就jiù 跟gēn 买mǎi 白bái 菜cài 一yī 样yàng ， 有yǒu 时shí 候hòu 就jiù 是shì 看kàn 缘yuán 分fēn。

多くの場合、人々は小さな商品を買うことに葛藤するかもしれないが、家のような大口商品を買うときは、かえってあっという間に決断を下すもので、ですから家を買うのは白菜を買うのと同じで、時にはただご縁があるかないかということにもなります。

现xiàn 在zài 回huí 头tóu 看kàn ， 我wǒ 当dāng 时shí 卖mài 房fáng 太tài 佛fó 系xì ， 降jiàng 价jià 速sù 度dù 太tài 慢màn 了le ， 其qí 实shí 也yě 是shì 有yǒu 一yī 点diǎn 后hòu 悔huǐ 。 如rú 果guǒ 当dāng 时shí 我wǒ 能néng 够gòu 跟gēn 出chū 价jià 870 万wàn 的de 那nà 个gè 买mǎi 家jiā 谈tán 判pàn ， 我wǒ 能néng 够gòu 把bǎ 房fáng 价jià 降jiàng 到dào 900 万wàn ， 可kě 能néng 那nà 个gè 时shí 候hòu 就jiù 卖mài 出chū 去qù 了le ， 可kě 是shì 我wǒ 当dāng 时shí 坚jiān 持chí 没méi 有yǒu 降jiàng 价jià ， 错cuò 过guò 了le 这zhè 样yàng 的de 机jī 会huì。

振り返ってみると、私は当時家を売ることに特にこだわりはなく、値下げのスピードも遅かったので、実は今少し後悔しています。もし私が870万の買い手と交渉できたら、私は住宅価格を900万に下げることができ、その時に売れたかもしれません。しかし、私はその時値下げを断固としてしなかったので、機会を逃しました。

事shì 实shí 证zhèng 明míng ， 在zài 有yǒu 些xiē 事shì 情qíng 上shàng 最zuì 好hǎo 不bú 要yào 给gěi 自zì 己jǐ 留liú 后hòu 路lù ， 逼bī 迫pò 自zì 己jǐ 一yī 把bǎ ， 这zhè 事shì 说shuō 不bù 定dìng 就jiù 成chéng 了le。

結局のところ、自分を余裕を与えないほうがいいこともありますし、もう少し自分を追い込めば、うまくいったかもしれません。

日本語訳は参考として記載させていただいております。そのため訳が不自然な場合や誤っている場合もあるかと思いますが、参考としてご活用ください。

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