中級18.住居について

第十八课有关住房

住居について

张　玲：听说(tīngshuō) 你们(nǐmen) 下(xià)个(ge) 月底(yuèdǐ) 就要(jiùyào) 结婚(jiéhūn) 了(le) 。买(mǎi) 房(fáng) 了(le) 吗(ma) ？

王　力：没有(méiyǒu) 。房(fáng)价(jià) 太(tài) 贵(guì) 了(le) 。我们(wǒmen) 买(mǎi) 不(bù) 起(qǐ) ，打算(dǎsuan) 租(zū) 个(ge) 房子(fángzi) 。

张　玲：是(shì) 啊(a) 。如果(rúguǒ) 房(fáng)价(jià) 一直(yìzhí) 涨(zhǎng) ，大家(dàjiā) 就(jiù) 都(dōu) 买(mǎi) 不(bù) 起(qǐ) 房子(fángzi) 了(le) 。

王　力：我(wǒ) 听说(tīngshuō) 一些(yìxiē) 地方(dìfāng)城市(chéngshì) 的(de) 房(fáng)价(jià)降(jiàng) 了(le) 不少(bùshǎo) ，这(zhè) 也(yě) 让(ràng)我们(wǒmen) 看到(kàndào) 了(le) 一些(yìxiē) 希望(xīwàng) 。

张　玲：是(shì) 啊(a) 。我(wǒ) 认为(rènwéi)房(fáng)价(jià) 在(zài) 某(mǒu)种(zhǒng)程度(chéngdù)上(shàng)应该(yīnggāi)由(yóu)相关(xiāngguān) 部门(bùmén) 控制(kòngzhì) 一下(yīxia) 。

王　力：是的(shìde) 。有些(yǒuxiē) 人(rén) 买(mǎi) 房(fáng)是(shì) 为了(wèile) 炒(chǎo)房(fáng) 。

张　玲：那(nà) 你们(nǐmen) 有(yǒu) 没有(méiyǒu) 考虑(kǎolǜ) 过(guò) 买(mǎi) 一(yí) 套(tào) 二(èr) 手(shǒu)房(fáng) ?

王　力：考虑(kǎolǜ) 过(guo) 。二(èr) 手(shǒu)房(fáng)稍(shāo)便宜(piányi) 点儿(diǎnr) ，不过(búguò) 需要(xūyào) 交(jiāo) 的(de) 首(shǒu) 付(fù) 更(gèng)多(duō) 。我们(wǒmen) 还是(háishì) 负担(fùdān) 不(bù) 起(qǐ) 。

张　玲：现在(xiànzài) 在(zài) 大城(dàchéng) 市(shì) 一(yì) 般(bān)光(guāng)靠(kào)年轻人(niánqīngrén) 是(shì) 买(mǎi) 不(bù) 起(qǐ) 房子(fángzi) 的(de) 。

王　力：对(duì) 啊(a) 。一(yì) 般(bān) 都(dōu) 要(yào) 父母(fùmǔ) 来(lái) 资助(zīzhù) 一点儿(yīdiǎnr) 的(de) 。不然(bùrán) ，一辈子(yíbèizi) 只有(zhǐyǒu) 租(zū) 房子(fángzi) 住(zhù) 了(le) 。

１．【重要単語】

①住房	zhù fáng	住宅、住居
②房价	fáng jià	家屋の値段
③租房子	zū fáng zi	家屋を賃貸する
④买不起	mǎi bù qǐ	（金銭的な理由で）買えない
⑤地方城市	dì fāng chéng shì	地方都市
⑥控制	kòng zhì	コントロール
⑦炒房	chǎo fáng	不動産投機
⑧二手房	èr shǒu fáng	中古物件
⑨首付	shǒu fù	頭金
⑩靠	kào	依存する、頼る
⑪资助	zī zhù	経済的に(物質的に)援助する
⑫一辈子	yí bèi zi	一生、生涯

２．【その他慣用フレーズ】

① 没(méi)想(xiǎng)到(dào)两(liǎng)室(shì) 一(yì) 厅(tīng) 的(de) 房租(fángzū) 这么(zhème) 贵(guì) 。

２LDKの家賃はこんなに高いなんて思いもよらなかった。

② 我(wǒ) 现在(xiànzài) 和(hé) 朋友(péngyou) 合(hé) 租(zū) 一(yí) 个(ge) 房子(fángzi) 。

今、友達とルームシェアしています。

③ 这(zhè) 几(jǐ) 年(nián)房(fáng)价(jià) 真是(zhēnshì)涨(zhǎng) 了(le) 不少(bùshǎo) 。

この２、３年不動産の値段は実に高騰した。

④ 现在(xiànzài)房(fáng)地产(dìchǎn)市场(shìchǎng)正(zhèng) 处于(chǔyú) 低潮(dīcháo) 。正是(zhèngshì)买(mǎi) 这(zhè) 套(tào) 房子(fángzi) 的(de) 时候(shíhou) 。

今ちょうど不動産市場は低迷期にあるため、まさにこのマンションを購入するタイミングだ。

⑤ 大部分(dàbùfen) 银行(yínháng)都(dōu) 要求(yāoqiú) 20% 的(de) 首(shǒu)付款(fùkuǎn) 。

ほとんどの銀行は20％の頭金を要求している。

⑥ 我们(wǒmen) 得(děi) 好多(hǎoduō)年(nián)才(cái)能(néng)还清(huánqīng)贷款(dàikuǎn) 呢(ne) ？

ローンを返済するまで何年もかかるだろう。

３．【質問】

①在日本一般年轻人一结婚就会买房子吗？

②日本的房价现在贵吗？向银行贷款的话，利息高吗？

③现在北京上海的房价有的地方比东京还贵，但工薪阶层的收入很低，所以在大城市年轻人几乎都买不起房。大多是让父母资助来买。在日本年轻人买房时父母会资助他们一些吗？

④其它问题（请老师随机问）

４．【練習】

①先请学生读一边，纠正学生发音。

②问学生有没有不明白的地方，或让学生翻译一遍（根据学生水平可改变教学方法）。

③老师和学生分别扮演角色朗读对话、或作模仿会话练习。

④问学生第3大题的问题，请学生回答。除此之外也可老师根据学生水平作其它提问。

【参考訳文】

＜住居について＞

張玲：来月の終わりごろ結婚すると聞いたけど、家を買った？

王力：え、買ってないよ。家の値段が高すぎて、なかなか買えないので、賃貸のほうを考えている。

張玲：そうだね。不動産の値段はずっと上がるなら、誰も家を買えなくなっちゃう。

王力：地方都市の不動産は大分下がったと聞いたので、これで少し希望を見えた。

張玲：そうだね。不動産の値段はある程度（政府の）関連機関によってコントロールすべきだと思う。

王力：そうだよ。不動産投機のため、家を買う人もいるもんね。

張玲：じゃ、中古物件の購入を考えたことはないの？

王力：あるよ。でも中古は少し安くなるけど、頭金はもっと払わないと。やはり、手に負えないね。

張玲：今、大都市では通常若者だけでなかなか家を買えないね。